CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE
PARTICULARES
En ………., a …………
De una parte, LA PARTE VENDEDORA:
D. ..........................., con
N.I.F. nº ..............., y domicilio en .................., calle
................, nº .........., C.P. ..........
De otra parte, LA PARTE COMPRADORA:
D. ..........................., con
N.I.F. nº ............... y domicilio en .................., calle
................, nº .........., C.P. ..........
Ambas partes, interviniendo en su
propio nombre y derecho y reconociéndose capacidad legal para este acto,
EXPONEN
I.- Que
ambas partes han convenido formalizar contrato de compraventa de
………………………………………….
Expuesto cuanto antecede, convienen en celebrar el
presente contrato de compraventa de ……………….. de acuerdo
con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El vendedor vende al comprador …………..……………………….. de su propiedad anteriormente
especificado por la cantidad de ............ euros (.......,... €), sin incluir
los impuestos correspondientes, que serán a cargo del comprador.
SEGUNDA.- El vendedor declara que no pesa sobre el citado bien ninguna carga o gravamen ni impuesto, deuda o sanción pendientes de abono en la fecha de la firma de este contrato, y se compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo cargo.
TERCERA.- Por este acto se hace entrega al comprador de la posesión del bien. El comprador se hace cargo de cuantas responsabilidades puedan contraerse por su propiedad, tenencia y uso a partir del momento de la entrega. Igualmente por este acto se realiza el pago al vendedor de la cantidad estipulada, sirviendo este documento como eficaz carta de pago.
CUARTA.-.
El
comprador declara conocer el estado actual del bien y exonera de manera expresa
al vendedor de cualquier responsabilidad por vicios o defectos ocultos o
posibles averías que el bien manifieste en un futuro, según se determina en el
artículo 1.485 del Código Civil, salvo aquellos ocultos que tengan su origen en
dolo o mala fe del vendedor.
El vendedor responderá frente al
comprador tanto de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida como de los
vicios o defectos ocultos que tuviere, durante un plazo de seis meses, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1.490 del Código Civil.
QUINTA.- Para cualquier litigio que surja
entre las partes de la interpretación o cumplimiento del presente contrato,
éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera corresponderles, se someterán
a los Juzgados y Tribunales de .....................
Y para que así conste, firman el presente contrato de compraventa, por triplicado, en la fecha y lugar arriba indicados.
EL VENDEDOR EL COMPRADOR